张家港讨债公司讲述多次调解终破冰：调解书背后的司法温度

“哎呀，这个案子在年前就多次组织我们调解，今天能以调解的方式解决，终于能睡个好觉了，真的太感谢法官了”张某在签收调解书时笑着对法官说道。

2020年10月，原告王某因要前往内地长期工作，故将母亲的照顾事宜委托给弟弟王某甲，并以此为条件将其在该农场的平房赠与王某甲一家，并签订了赠与协议。后因王某甲去世，其子王某乙及妻子张某在王某不知情的情况下私自将该平房卖给第三人赵某。王某认为王某乙和张某未按协议履行相关事宜，且侵犯其合法权益，故对三人提起诉讼，要求返还房屋。

本着“调解优先、调判结合”的原则，新湖人民法庭法官通过多次与被告、第三人面对面地沟通交流，告知即使买卖合同有效，也会因所购房屋土地的性质而无法办理相关手续，劝解第三人返还房屋。第三人表示若能退还购房款并承担房屋装修费用，其同意返还案涉房屋，被告也当即表示愿意退还购房款，但对房屋装修费用的承担还需进一步协商，法官遂立即带队前往案涉房屋查看，就地清算装修费用，使当事人的对抗情绪得以逐步消解。经过法官耐心劝导和释法明理，引导当事人充分协商、相互体谅，最终达成了由第三人返还房屋，被告退还购房款，原、被告各承担50%的房屋装修费用的调解协议，被告当场微信转账给付，至此困扰三个家庭的纠纷症结通，心结解，事人和。

民之所盼，法之所向。下一步，芳草湖垦区人民法院将继续秉持“如我在诉”的理念，将“坐堂问案找准焦点”和“下堂办案实地调查”结合起来，为定分止争寻找“最解忧”的“最优解”，努力为群众提供更优质更高效的司法服务。

图文：董怡婷

编辑：金   月

审核：陈   涛